La casa est\u00e1 en una urbanizaci\u00f3n de lujo con 15.000 metros cuadrados de terreno para solo 25 propiedades y es la \u00fanica urbanizaci\u00f3n nueva que ha visto la luz en Elviria en m\u00e1s de 20 a\u00f1os. La ubicaci\u00f3n es inmejorable, a solo 5 minutos a pie de la zona comercial de Elviria y a 15 minutos andando de una de las mejores playas de Marbella. Cuenta con m\u00e1s de 325 metros \u00fatiles distribuidos en 4 plantas:<\/p>\n
La planta baja incluye aseo de invitados, cocina Siemens totalmente integrada con pen\u00ednsula abierta al sal\u00f3n-comedor y una terraza de 32 metros cuadrados que incluye zona cubierta y descubierta. As\u00ed como acceso al jard\u00edn de uso privativo.<\/p>\n
La casa se distribuye sobre 4 plantas:<\/p>\n
El s\u00f3tano tiene la sala de m\u00e1quinas y lavander\u00eda con lavadora y secadora, un ba\u00f1o completo con ducha y un espacio multiuso de 89 metros cuadrados con luz natural y ventilaci\u00f3n. Se puede utilizar como gimnasio, sala de juegos o cine, o crear dos habitaciones m\u00e1s para invitados. Desde aqu\u00ed se accede al parking subterr\u00e1neo donde encontramos dos plazas de garaje.<\/p>\n
La primera planta contiene el dormitorio principal, con su propio ba\u00f1o en-suite y terraza de 30 metros con preciosas vistas a los jardines y piscinas comunitarias, y dos dormitorios adicionales, todos con termostato independiente, conexi\u00f3n de TV y armarios empotrados. M\u00e1s otro ba\u00f1o completo.<\/p>\n
Por \u00faltimo, el sol\u00e1rium de 80 metros ofrece vistas panor\u00e1micas al incre\u00edble entorno natural y viene con preinstalaci\u00f3n para poner una cocina exterior. Este espacio es ideal para crear una zona exterior donde aprovechar los m\u00e1s de 300 d\u00edas de sol de la Costa del Sol. Cocinar, disfrutar con amigos, disfrutar de las vistas y el aire libre y seguir el trayecto del sol desde amaneceres al este hasta la puesta del sol sobre las monta\u00f1as en el lado oeste.<\/p>\n
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Las especificaciones de la casa incluyen:<\/p>\n
Aerotermia, para una alta eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n
Portero autom\u00e1tico con c\u00e1mara para mayor seguridad.<\/p>\n
Aire Acondicionado fr\u00edo\/calor con regulaci\u00f3n independiente por estancia.<\/p>\n
Electrodom\u00e9sticos Siemens totalmente integrados, incluyendo lavadora y secadora en la sala de lavander\u00eda.<\/p>\n
Calefacci\u00f3n por suelo radiante.<\/p>\n
Dise\u00f1o contempor\u00e1neo y minimalista con espacios abiertos, barandillas de cristal, y grandes puertas correderas de m\u00e1xima calidad hacia las terrazas para un m\u00e1ximo aprovechamiento de la luz natural y un perfecto aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico.<\/p>\n
Fabuloso sol\u00e1rium\/azotea con preinstalaci\u00f3n de cocina exterior y vistas panor\u00e1micas.<\/p>\n
Persianas el\u00e9ctricas en todas las habitaciones.<\/p>\n
Jard\u00edn de uso privativo pero mantenido por la comunidad.<\/p>\n
2 plazas de garaje subterr\u00e1neo con acceso directo desde la vivienda.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la vivienda viene con 2 a\u00f1os de garant\u00eda en todos los electrodom\u00e9sticos y 10 a\u00f1os de garant\u00eda estructural del constructor.<\/p>\n
No hay que pagar IVA.<\/p>\n
Esta casa cumple los par\u00e1metros de eficiencia energ\u00e9tica que ser\u00e1n obligatorios para vender una vivienda a partir del 2030.<\/p>\n
Elviria es ideal para disfrutar de todo lo que ofrece la Costa del Sol. Tiene 3 hoteles de 5 estrellas: El Don Carlos, Marriott y Estrella de Mar en un radio de 2 kil\u00f3metros, varios campos de golf incluyendo Santa Maria Golf Club a 5 minutos a pie, un mercado semanal m\u00e1s otro org\u00e1nico cada dos s\u00e1bados, multitud de tiendas, supermercados y restaurantes adem\u00e1s de ambulatorio, tenencia de alcald\u00eda, farmacias, colegios p\u00fablicos y privados y un largo etc\u00e9tera de servicios en la puerta de casa adem\u00e1s de una de las mejores playas de Marbella.<\/p>\n
\u00a1No pierda la oportunidad de adquirir una incre\u00edble propiedad en la \u00faltima promoci\u00f3n de nueva construcci\u00f3n que ha visto la luz en Elviria en los \u00faltimos 25 a\u00f1os! Llaves en la oficina.<\/p>\n
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Dormitorios 3<\/p>\n
Ba\u00f1os 3.5<\/p>\n
Construido 234 m\u00b2<\/p>\n
Terraza 142 m\u00b2<\/p>\n
Total construido 376 m\u00b2<\/p>\n
Jard\u00edn 25 m\u00b2<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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