Vi har gleden av å presentere denne moderne, fullt utstyrte og sjarmerende eiendommen, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renovert i 2017 og omhyggelig modernisert med materialer og utførelser av topp kvalitet. Den privilegerte sydvendte orienteringen gir spektakulær utsikt over furuskogen i Elviria og det glitrende Middelhavet.

Planløsning og rom

Når du kommer inn på eiendommen via den brede innkjørselen med automatisk port, eller gjennom den utvendige trappen, kommer du til en utendørs parkeringsplass og en stor garasje. Herfra har du tilgang til både hagen og bassengområdet samt hovedinngangen. Villaen er fordelt over tre etasjer.

Hovedetasje
En lys hall ønsker deg velkommen med en av boligens arkitektoniske perler, en middelhavsinspirert lukket indre terrasse med romersk gulv og en moderne fontene, som gir ro, naturlig lys og en eksklusiv atmosfære fra første stund.
Herfra kommer du inn i det store, åpne rommet som består av stue, spisestue og kjøkken med en stor kjøkkenøy, fullt utstyrt med Neff-apparater. Gulv-til-tak-vinduer forbinder interiør og eksteriør, slik at alle rom kan nyte den imponerende havutsikten og de naturlige omgivelsene i Elviria. Stuen har også en designerpeis kledd i naturstein og et arkitektonisk belysningssystem som skaper koselige atmosfærer.

I samme etasje er det et soverom med eget bad og rikelig med garderober ideelt for gjester, samt et gjestetoalett. I tillegg er det lagt til et ekstra rom i denne etasjen, som for tiden brukes som hjemmekontor.

Hovedetasjen åpner ut mot en stor overbygd terrasse med utendørs lounge og spiseplass, et integrert grillområde og direkte tilgang til bassenget. Bassenget, som er omgitt av en terrasse og en natursteinsmur, inkluderer også en utendørs dusj og et sydvendt glassrekkverk som maksimerer utsikten. Bak er det en pergola i tre med terrasse, satt opp som et annet utendørs sitteområde i hagen.

Øvre etasje
Øvre etasje huser hovedsoverommet med eget bad og privat balkong, samt to ekstra soverom som deler et designerbad.

Underetasje
Underetasjen inkluderer den romslige garasjen, et bodområde og et vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Utvendig og hager
Villaen er omgitt av tropiske hager, og gir deg privatliv, ro og et nøye designet miljø med ulike nivåer opg naturlig vegetasjon.

Kvalitet og funksjoner
• Høysikkerhetsvinduer i aluminium med doble glass.
• Storformat italiensk keramisk gulv både innendørs og utendørs.
• Sanitærarmaturer fra italienske og tyske merker.
• Gulvvarme i hele hovedetasjen.
• Klimaanlegg (varmt/kaldt) med individuell kontroll for hvert rom.
• Designer snekkerarbeid innvendig med skjulte hengsler og soft-close systemer.
• Designerkjøkken med Neff-apparater.
• Gasspeis med steinkledning.
• Innvendig, utvendig, basseng- og hagebelysning designet av et spesialisert studio.
• Innendørs alarmsystem.
• Innvendig terrasse med moderne fontene.
• Integrert utendørs grill på terrassen.
• Veletablert hage med landskapsarbeid og tropisk design.

Beliggenhet
Elviria er et av Marbellas mest attraktive boligområder, bare 6 km fra sentrum og har noen av de beste strendene på Costa del Sol. Området tilbyr alle slags tjenester, internasjonale skoler, to golfbaner (Santa María Golf og Greenlife), fornøyelsesparken Amazonia og en rekke restauranter og butikker.

Spesifikasjoner
• Tomt: 986 m²
• Areal: 372 m²
• Terrasser: 40 m² overbygd + 40 m² gårdsplass + ekstra terrasser (opptil 91 m²)
• Soverom: 4
• Bad: 3 + 1 gjestetoalett
• Garasje og romslig kjeller
• Privat basseng og hage